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Evolution des modes d'habiter | Session 3 | 2023

En province du Brabant wallon, les jeudis 25 mai (en ligne) et 5 et 12 octobre 2023

Objet et contexte 

Augmentation des prix de l’immobilier (réduction des disponibilités foncières, accroissement des prix des matériaux et de l’énergie…), évolution des ménages (vieillissement de la population, multiplicité des schémas familiaux…), des modes de vie et des aspirations - conséquentes notamment à la crise sanitaire - (qualité du logement, besoin de nature, formes de travail, conscience accrue des enjeux écologiques…), zéro artificialisation, adaptabilité aux changements climatiques, … Les mutations, nombreuses et rapides, que connait la société se répercutent sur l’habitat. 

Comment analyser, intégrer, anticiper l’évolution des modes d’habiter pour répondre aux objectifs de lutte contre l’étalement urbain, de renforcement des centralités et d’optimisation spatiale face aux besoins démographiques, à la crise du logement, à l’évolution de la société ? Comment adapter vos pratiques à des modes d’habiter en constante évolution ?  

A partir d’analyses pratiques de demandes de permis, le séminaire interroge sur les points qui concernent directement le métier des CATUs : densification par division de logements, BIMBY, extensions horizontales ou verticales, habitat léger ou groupé...  Les journées seront ponctuées d'informations sur l'évolution de la législation et les outils existants.

Objectifs

  • Explorer les différentes réalités l’évolution de l’habitat et les formes émergentes actuelles  et en appréhender les avantages et éventuelles dérives 

  • Mieux comprendre les motivations de ces modes d’habiter 

  • Développer un vocabulaire commun 

  • Interroger les incidences territoriales de cette évolution, au travers du traitement des demandes de permis (et de l’adaptation des outils stratégiques) 

  • Comprendre et concilier cette évolution avec les principes du ZAN et de réduction de l’artificialisation, de densification des centralités et les défis environnementaux et sociétaux 

  • Réfléchir ensemble à la façon dont les outils peuvent intégrer l’évolution des modes d’habiter 

  • Réfléchir ensemble aux critères de motivation des permis de ces modes d’habiter